무직자 전세자금대출 방법 및 조건 한도

무직자라고 해서 무조건 전세자금 대출이 안되는 것은 아닙니다. 무직자 전세자금대출 한도는 소득과 부채에 상관없이 채무자의 신용점수만 양호하다면 은행을 통해 임차보증금의 80% 까지 적용을 받아 대출 실행이 가능하다는것을 모르시고 계시는 분들이 많아 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

 

무직자 전세자금대출 받는방법

※ 주택도시기금 전세자금대출 자격확인

 

 

주택도시기금 바로가기 ☞

 

 

• 1. 간단한 대출 신청 자격 설문에 답변하기

 

 

• 2. 자격확인과 신청정보 입력 후  신청자격 확인하기

 

 

 

 

• 3. 무직자 전세자금대출 종류에서 금리와 한도를 확인하고 신청하시기 바랍니다.

 

 

무직자 선제자금대출 종류

버팀목 전세자금 대출

버팀목 전세자금대출은 근로자나 서민의 주거안정을 위해 마련된 정부정책 중 하나로 , 근로자를 위한 상품이긴 하나, 최대 소득한도는 정해져 있지만 최저 한도는 정해져 있지 않은 무직자 무소득자도 이용가능한 전세자금대출 상품입니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 바로가기☞

 

 

✅ 대출한도

 

※ 전(월세) 계약서상 임차보증금 70%(신혼, 2자녀 가구는 최대 80% 까지 ) 이내 대출 지원 일반가구 : 수도권 최대 1억 2천만원 / 그 외 지역 최대 8천만원 신혼가구 : 수도권 최대 3억원 / 그 외 지역 최대 2억원 2자녀 가구 : 수도권 최대 2.2억원 / 그 외 지역 최대 1.8 억원

 

✅ 대출기간 : 2년 일시 상환 ( 4회 연장하여 최장 10년까지 가능)

 

✅ 대출자격 : 만 19세 이상 세대주 (단독세대주인 경우 만 25세 이상) 이거나, 무주택자 , 또는 부부 합산 연소득 5천만원 이하인 가구 단, 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 부부합산 연소득 6천만원 이하일 경우 신청가능합니다.

 

✅ 대출금리 : 연 2.1% ~2.9%

하지만 정부정책중의 하나인 정부지원대출인 만큼 대출 대상이 되기 위해서는 소득조건등 여러가지 조건이 충족되어야만

신청,실행이 가능합니다.

 

✅ 버팀목 전세자금 대출 대출 대상자

주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주

세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택자인 경우 전세자금대출 중복을 막기 위해 주택도시기금 대출이나 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자인 경우 대출 신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천만원 이하인 자 (신혼,2자녀 이상 가구일 경우 6천만원 이하) 대출 신청인과 배우자의 순 자산 합산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도의 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 중 평균값 이하인 경우 (현 시점 기준 3.61억원 ) 연체, 대위변제, 부도관련 정보나 금융질서 문란정보, 신용회복 지원등록정보 등이 한국 신용정보원에 등록되어 있거나 해제 정보가 남아있는 경우 불가능 합니다.

대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우도 대출 불가능 해야 합니다.

 

✅ 신청방법

1.온라인 신청일 경우 : 기금 e 든든 홈페이지에서 가능합니다.

2. 은행방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.

우리은행 국민은행 신한은행 농협은행

KEB하나은행 대구은행 부산은행

 

청년전용 버팀목전세자금 대출

 

✅ 대출대상

부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자사가액 3.61억원 이하의 무주택 세대주 인 경우 신청 가능합니다. (예비 세대주 포함)

 

✅ 대출금리

연 1.8 %~ 연 2.7%

 

✅ 대출한도

다음 중 작은 금액으로 산정 되어 신청 할 수 있습니다.

호당 대출한도 : 2억원 이하 (단, 만25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하) 소요자금에 대한 대출 비율은 신규 계약일 경우 전세금액의 80% 이내이며 , 갱신계약일 경우에는 증액 금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내에서 신청 가능합니다.

 

✅ 주의사항 : 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출이 불가능 하며 대출이용기간 중도 목적물 변경은 불가능합니다.

 

✅ 대출 신청

온라인 신청일 경우 : 기금 e 든든 홈페이지에서 가능합니다.

🔰 청년전용 버팀목 전세자금대출 신청 방법 바로가기 2. 은행방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.

우리은행 국민은행 신한은행 농협은행

KEB하나은행 대구은행 부산은행

대출 상환은 2년 후 상환이지만 4회 연장가능 하기 때문에 최대 10년 동안 이용할 수 있습니다.

🔰 무소득 무직자 버팀목 전세자금대출 조건 가능여부 1분 확인 [클릭] 청년전용 전월세 보증금 대출

버팀목전세자금 대출보다는 한도가 작지만, 금리는 최저 금리로 대출 받을 수 있는 청년들에게 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출하는 상품입니다.

 

✅ 대출대상

부부합산 연소득 5천만원 이하이면서 순자산가액 3.61억원 이하에 무주택 단독세대주 라면 신청 가능합니다.

 

✅ 대출금리

보증금 : 연 1.3%

월세금 대출 금리는 20만도 한도로 연 0% 로 이용 가능하며, 20만원 초과일 경우 1.0% 로 이용가능합니다.

 

✅ 대출한도

전월세 보증금은 총대출금은 임차보증금의 70% 이내로 최대 3,500만원 이내로 신청 가능하며 월세금은 월 50만원 이내로 최대 1200만원까지 신청 가능합니다.

 

✅ 대출기간은 2년 단위로 4회 연장가능하며 최장 10년 동안 이용 가능합니다.

 

✅ 대상 주택으로는 임차 전용면적 60m2 이하의 주택 이면서 보증금 5천만원 , 월세금 70만원 이하인 경우 신청 가능합니다.

 

HUG 안심전세대출

 

 

HUG 안심전세대출 바로가기 ☞

 

 

요즘 전세사기 때문엣 섣불리 전세계약을 못하고 월세로 가시는 분들도 많으신데요, 그런 분들을 위해서 전세보증금을 돌려 받을 수 있는 HUG 안심전세대출은 안심하할 수 있습니다.

임차인에게 전세보증금 반환과 금융기관에 전세자금 대출의 원리금 상환을 주택도시 보증공사 HUG 에서 함께 책임지는 보증상금이기 때문에, 보증서 발급 시 임대인은 채권양도통지서를 수령하거나 채권양도 승낙서에 동의하고 유선통화로 전세 계약이 사실임을 확인 할 수 있어야 가능합니다.

 

✅ 전세보증금반환보증이란?

보증내용으로는 전세 계약 종료 후에 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 것으로 수도권 지역의 경우 7억원 이며 그 외의 지역은 5억원 이하 입니다.

 

✅ 전세보증금반환보증 신청기한

신규 전세계약은 전세계약서상 잔금지급일, 전입신고일 중 늦은 날로부터 전세 계약기간의 1/2 가 경과하기 전이며 갱신 전세계약이라면 계약서상 전세계약 기간의 1/2가 경과하기 전에 신청 가능합니다.

 

✅ 보증대상 주택

단독, 다가구, 다중, 연립, 아파트 등이 있으며 보증신청인은 전세계약서상의 임차인이며 보증금액은 한도 내에서 신청인이 신청한 금액입니다.

 

✅ HUG 전세보증보험 신청 방법은?

신청방법은 3가지가 있습니다. 주택도시보증공사 혹은 위탁은행 방문 신청도 가능하고 모바일 신청으로 네이버 부동산이나 카카오페이,KB 국민카드에서도 신청이 가능합니다.

지사 또는 위탁은행에 방문하여 신청합니다.

모바일 신청

– 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환보증에 클릭하여 신청합니다.

– 카카오페이 > 간편보험 > 전세보증금반환보증 에 클릭하여 신청합니다.

– KB 국민카드 > 국카몰 app > 라이프샵 > 전세보증에 클릭하여 신청합니다.

모바일 보증 신청

– 공사 모바일 보증 앱에서 이용 가능합니다. (모바일 hug) 🔰HUG 허그안심전세대출 신청 방법 조건 대출 바로가기 [클릭] 1금융권 전세자금대출

정부정책자금으로서 지원해주는 무직자 전세대출 이외에도 1금융권에서도 무직자라도 전세자금대출을 신청 할 수 있습니다. 무직자 무소득이라도 전세자금대출이 가능한 은행들은 아래에서 자세히 확인 가능합니다.

KB 국민은행 전세자금대출(은행재원 협약보증) 전세 신규입주 또는 계약갱신을 하려는 신청자의 최고 임차보증금의 80% 까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하는 대출 상품입니다.

 

✅ 대출신청자격

민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서 임차보증금이 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하인 임대차 계약을 체력하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우 본인과 배우자 (결혼예정자 포함) 합산 주택수가 1주택자 이내이어야 합니다.

 

✅ 대출금액 : 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억2천2백만원 (채권보전조치 시 4억 4천 4백만원)

 

✅ 대출금리 : 최저 4.4% ~ 5.82%

🔰 KB 국민은행 전세자금대출 한도, 조건 정리 (은행재원 협약보증) 바로가비 [클릭] 우리은행 전세자금대출

우리은행에서 이용할 수 있는 전세자금대출은 iTouch 전세론(주택금융보증) 이 있습니다.

iTouch 전세론은 주택금융공사 주택신용보증서 담보 (90% 보증) 로 영업점 방문없이 인터넷 상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출 입니다.

 

✅ 대출대상

전세대출을 받고자 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인고객 (개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자도 제외됨) 이면서 임차보증금액이 7억원 (지방소재가구는 5억원) 이하인 경우 가능합니다.

근로소득자 : 동일 직장 3개월 이상 재직 및 3개월 이상 (3회 이상 급여수령 ) 소득증빙서류 제출이 가능한 고객 무직, 무소득자 : 한국주택금융공사에서 인정하는 무소득자 입증서류를 제출하는 고객에 한하여 1,500만원 이하 소액 대출만 신청 가능합니다.

 

✅ 대출제외대상

외국인(시민권자, 영주권자, 재외국민포함) , 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인 소득 및 재직 증명이 불가한 경우

휴직자

보험설계사, 판매원, 딜러, 프리랜서 등 사업소득자 대출관련서류의 원본제출이 어려운 자

해외거주중인자 및 본인이 직접 관련서류 제출이 어려운 자

 

✅ 대출한도금액

개인별 최대 한도 2억 2천 2백만원 으로 임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도에 따라 차등 적용합니다.

우리은행 대출 (보증채무 포함) , 다른 은행 대출 (보증채무 포함) , 현금서비스는 모두 한도에서 차감됩니다.

1년 미만 재직자의 경우 4대보험 중 3개 이상 보험가입하지 않은 경우 소득 환산시 최대인정가능 소득은 3천만원입니다.

배우자와 소득합산은 불가능 합니다.

 

✅ 대출금리

최저 4.62%

🔰 우리은행 iTouch 전세론 전세자금대출 한도, 조건정리 바로가기 [클릭] 신한은행 전세자금대출

전세보증금 반환보증금을 동시에 누릴 수 있는 쏠편한 전세대출 (주택도시보증) 이 있습니다.

 

✅ 대출대상

1년이상 임대차계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상을 지급하고 , 아래 조건을 충족해야 합니다.

주택도시보증공사 보증서 (반환보증/특약보증) 발급이 가능한 고객 신규계약 일 경우 : 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내 대출신청한 고객 갱신계약 고객 : 갱신계약 체결한 날로부터 3개월 이내 대출 신청한 고객 공동임차인의 경우 신청 불가능합니다.

임대인이 부동산등기부등본 상 3개월 이상 해당 주택을 소유해야 합니다.

부부합산 주택 보유 수 무주택자 또는 1주택자 이어야 합니다.

단, 1주택자로서 해당 보유주택이 “투기/투기과열지구 소재 3억원 초과(구입시점 시세 기준) 아파트 ” 인경우 신청 불가능합니다.

구입시점 주택 소재지가 규제 대상 지역이었으나, 대출 신청일 현재 규제지역이 아닌 경우 대출 신청 가능합니다.

 

✅ 대출대상 주택

시세 조회 또는 공동주택가격열람등이 가능하며 아래 조건을 충족하는 아파트일 경우 가능합니다.

부동산 중개업소 통한 임대차계약으로 임차보증금액 (수도권 7억원 이하, 수도권 외 5억원 이하 ) 요건을 충족한 경우여야 합니다.

전세집이 미등기 건물 또는 건출물대장 상 위반 건물이 아니어야 합니다.

소유권에 대한 권리침해 (경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 전세권 등) 가 없는 경우여야 합니다.

주택임대차보호법 상 임차인의 대항요건 (입주 및 주민등록 전입) 과 확정일자를 갖추어 우선변제권 확보가 가능한 경우여야 합니다.

대울신청일 현재 다른 전세자금대출을 보유하고 있지 않아야 합니다.

 

✅ 대출한도

최대 4.5억원 으로 전세보증금액 및 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내여야 합니다.

🔰 신한은행 쏠 전세자금 대출 신청자격 조건 금리 자세한 정보 바로가기 [클릭]

 

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